Bloc nou pe Dima colţ cu Dumbrăvii iscă nemulţumiri

Suptirel Daniel 28/05/2019

ACTUALIZARE:
Consilierii locali au aprobat proiectul cu majoritatea voturilor FDGR şi PNL. Consilierii PSD, care au votat contra, au sesizat consilierii înainte de vot spunând că vecinii proprietăţii în discuţie se opun proiectului. De asemenea consilierii PSD au spus că acest proiect a fost de trei ori pe ordinea de zi a comisiilor Consiliului Local şi a fost respins. De asemenea au subliniat că s-au făcut măsurători cu cei de la OCPI şi cele din proiect nu sunt corecte. De asemenea s-a precizat că terenul a aparţinut omului de afaceri Tiberiu Ţânţ care l-a vândut pentru că nu întrunea parametrii POT şi CUT conform Planului Urbanistic General pentru o asemenea construcţie. În cazul noului dezvoltator Werner Keul însă se pare că aceste reguli nu au mai fost o problemă.
Primarul Astrid Fodor le-a replicat că ştie de sesizările vecinilor şi nu sunt valide. Ea a declarat că a cerut arhitectei şefe şi secretarului Primăriei să dea lămuriri în scris, lămuriri ce au fost puse în mapele consilierilor. O femeie aflată în public, vecin, a dorit să ia cuvântul înainte de vot, dar nu i s-a permis.

ŞTIRA INIŢIALĂ:
Firma WK Group a depus la Primăria Sibiu documentaţia PUD pentru construirea unui nou bloc pe Calea Dumbrăvii. Joi consilierii locali vor vota proiectul. Problemele ridicate de vecini din decembrie în procesul de consultare publică au fost notate, dar considerate nefondate de dezvoltator şi Primărie. Există însă o şmecherie folosită de dezvoltator pentru a putea ridica blocul cu 2 subsoluri, parter, 3 etaje şi încă unul retras: a schimbat adresa din acte.

Este cunoscut că prin ultimul Plan Urbanistic General al Sibiului s-a aprobat pe Calea Dumbrăvii construcţia de clădiri pentru birouri şi locuinţe de maxim 3 etaje plus unul retras. Mai mulţi dezvoltatori au cumpărat case în zonă pe care le-au demolat şi în loc au făcut blocuri. Majoritatea au şi două subsoluri pentru parcări.

În cazul de faţă firma WK Group deţinută de omul de afaceri Werner Keul, cunoscut ca un apropiat al preşedintelui Iohannis, a demarat un proiect imobiliar în zonă pentru firma Kartmann Gmbh Wolnzach sucursala Sibiu. S-a cumpărat o casă cu teren de 831 mp situată pe strada Gheorghe Dima colţ cu Calea Dumbrăvii. După demolarea casei s-au făcut documentele necesare noii construcţii. Dar pentru că reglementările urbanistice nu permiteau construirea unui bloc de 3 etaje plus unul retras pe strada Gheorghe Dima nr 2 unde era situat imobilul, s-a modificat adresa astfel încât să apară pe Calea Dumbrăvii nr 111A.

Vecinii terenului au sesizat aceste aspecte şi altele în procesul de consultare publică a proiectului. Dar dezvoltatorii le-au considerat nefondate şi au înaintat documentaţia Primăriei Sibiu care a avizat-o ca bună. Dezvoltatorii se bazează pe o chichiţă legislativă care îi obligă să aibă consultare publică, dar nu se precizează dacă trebuie să se şi ţină cont de rezultatele ei. Ca să fie totuşi siguri că nu vor avea probleme în toate actele au trecut noua adresă a imobilului, respectiv Calea Dumbrăvii nr 111A. Astfel zona de reglementare urbanistică permite dezvoltatorilor să facă exact construcţia dorită.

Vecinii ameninţă că dacă va trece proiectul aşa în şedinţa de joi a Consiliului Local Sibiu vor ataca decizia în contencios administrativ.

FOTO 1: Terenul văzut dinspre Calea Dumbrăvii cu fosta casă pe el, acum demolată (foto august 2018)